Consórcio de Imóveis: realize o sonho da casa própria

O sonho de comprar uma casa própria está presente nos objetivos de médio a longo prazo da maioria dos brasileiros.

O consórcio de imóveis é uma alternativa a pessoas que desejam se organizar financeiramente ou até mesmo investir na casa própria. Nessa modalidade, o contratante tem a chance de ser contemplado com o crédito disponível em lances ou sorteios, sendo equivalente a ter dinheiro em mãos para comprar seu bem à vista.

Neste post, você entende melhor como funciona esse tipo de consórcio, quais são as suas vantagens e como fazer para ser beneficiado mais rapidamente. Continue a leitura!

Como funciona o consórcio de imóveis?

Também conhecido como consórcio imobiliário, esse tipo de solução é uma das formas mais econômicas de realizar o sonho da casa própria. Semelhante a uma poupança programada, você pode ser contemplado com um imóvel a partir de sorteios ou lances.

O consórcio de imóveis funciona da seguinte maneira: você realiza uma simulação na instituição financeira ou cooperativa. A partir da aceitação da proposta e assinatura de um contrato, você começa a participar de um grupo de pessoas com o mesmo objetivo que você e que, juntos, pagam uma fração do fundo coletivo.

Todos os meses ocorrem assembleias onde são utilizados montantes do valor acumulado para a realização de sorteios que irão contemplar um dos beneficiários com uma carta de crédito. Com a quantia ganha, é possível usá-lo para comprar o seu imóvel.

Outra maneira de conseguir esse crédito é realizar lances, antecipando algumas mensalidades em até 25% do valor da carta. A contemplação cairá sobre o lance de maior valor, além de receber a amortização das parcelas ao fim do contrato.

Todos os consorciados podem participar dos lances, assegurando a sua chance de conquistar o direito da carta de crédito.

Leia também: Consórcio com parcela reduzida: conheça a condição que ajuda você a realizar sonhos

Quais são as vantagens do consórcio imobiliário do Sicredi?

Você sabia que pode participar do consórcio de imóveis aqui no Sicredi? A solução é uma maneira facilitada para você adquirir a residência dos seus sonhos.

Diferentemente do financiamento, nesta modalidade, não é preciso pagar tarifas de entrada no consórcio. Desde a primeira mensalidade, você já estará apto a participar das assembleias, sorteios e lances com chances iguais aos demais consorciados de ser contemplado com a carta de crédito.

Além disso, a cooperativa dispõe de planos e valores flexíveis para você realizar do consórcio conforme o seu orçamento disponível. Você poderá escolher entre prazos de 180 a 200 meses e, ao ser o beneficiado do mês, terá total liberdade para comprar, construir, reformar, ampliar ou quitar um financiamento de imóvel. 

O saldo do FGTS também pode ser utilizado para oferta de lance, pagar as mensalidades ou quitar a compra de um imóvel. Todo o processo do seu consórcio pode ser acompanhado no nosso aplicativo oficial ou no canal do consorciado.

Para quem é indicado participar do consórcio de imóvel?

O consórcio de imóvel é uma solução indicada para pessoas que não têm urgência em adquirir um imóvel, como é o caso de quem poupa para um investimento a longo prazo. Outro perfil que pode encontrar muitas vantagens no consórcio é quem já possui uma quantia significativa ao valor do consórcio.

Nesse caso, quanto maior o montante de quem possui uma reserva financeira para esse objetivo, você poderá fazer ofertas de lance mais competitivas, aumentando as suas chances de conseguir carta de crédito antes mesmo de ser sorteado. O perfil de investidores que possuem a quantia do imóvel, mas não desejam descapitalizar também se beneficia do consórcio.

Dessa maneira, o montante aplicado continua rentabilizando com juros, enquanto participa do consórcio e usa o valor do sorteio para amortizar mensalidades, comprar imóvel e realizar outras movimentações sem mexer no dinheiro acumulado.

3 dicas para ser contemplado mais rapidamente no consórcio de imóveis

Você já sabe o quanto o consórcio de imóveis é uma opção vantajosa para quem procura uma oportunidade de realizar o sonho de um novo lar. Confiraas nossas dicas para ser contemplado mais rápido:

1. Faça um planejamento financeiro

Antes mesmo de participar de um consórcio imobiliário, faça um planejamento financeiro e organize o seu orçamento. Tenha a garantia de que você conseguirá pagar as mensalidades, realizar lances e quitar as parcelas rapidamente.

2. Pague as parcelas do consórcio em dia

O pagamento em dia das mensalidades do consórcio é um dos requisitos para participar dos sorteios de cartas de crédito. Caso você tenha algum imprevisto, contate a sua instituição financeira ou cooperativa para negociar as suas dívidas e se manter regularizado.

3. Conheça o perfil do seu grupo

Observe o perfil do seu grupo para avaliar os melhores momentos de fazer a sua oferta de lance. Verifique os valores, se há sazonalidade e se é possível cobrir as ofertas dos outros consorciados.

Agora que você já entende um pouco mais como funciona um consórcio de imóveis, que tal começar a se planejar para realizar o sonho da sua casa própria? Lembre-se que estamos aqui para contribuir com você. 

Quer conhecer mais detalhes do nosso consórcio de imóveis? Faça uma simulação. Ainda não é pessoa associada? Abra sua conta e venha prosperar com a gente!